8 Impasse du Montalet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Montalet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse du Montalet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1471 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1344 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Montalet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Montalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Montalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Montalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Montalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Montalet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Montalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Impasse du Montalet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Montalet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Montalet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
