5 Impasse du Picardan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 926 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 012 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Picardan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 479 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Impasse du Picardan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 550 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 584 mètres

Ventes au 5 Impasse du Picardan

Les 0 ventes au 5 Impasse du Picardan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Picardan dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Picardan par rapport à la voie

Sur Impasse du Picardan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 5 Impasse du Picardan se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Picardan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Picardan se situe 43.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Picardan, 34500 Béziers(2,110 €)

Rond-point du Géant Casino, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,058 €)

Rue du Listan, 34500 Béziers(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Picardan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Picardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.