10 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Picpoul, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 487 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 222 mètres
Ventes au 10 Impasse du Picpoul
Les 2 ventes au 10 Impasse du Picpoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Picpoul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Picpoul dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Picpoul par rapport à la voie
Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 10 Impasse du Picpoul se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Picpoul se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
