12 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Picpoul, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Renardière à dominante tertiaire.
1 niveau - 8 logements - 1 local - 1 parking - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0508 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 512 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 494 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Picpoul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Picpoul dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Picpoul par rapport à la voie
Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 12 Impasse du Picpoul se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Picpoul se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
