11 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 931 € à 3 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 126 mètres
- Béziers à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 469 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 478 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 198 mètres

Ventes au 11 Impasse du Picpoul

Une vente a été recensée au 11 Impasse du Picpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

185 970 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

11 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Impasse du Picpoul(2 294€)

9 Impasse du Picpoul(2 446€)

18 Impasse du Picpoul(2 451€)

17 Impasse du Picpoul(2 446€)

12 Rue du Muscat(2 445€)

10 Rue du Muscat(2 345€)

6 Impasse Sicard(2 450€)

4 Impasse Sicard(2 291€)

Prix du 11 Impasse du Picpoul dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Picpoul par rapport à la voie

Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 11 Impasse du Picpoul se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Picpoul se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,382 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,549 €)

Rue Roger Gazel, 34500 Béziers(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Picpoul

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Picpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.