9 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 933 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 105 mètres
- Béziers à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 540 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 474 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 483 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 236 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Picpoul

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse du Picpoul(2 451€)

20 Impasse du Picpoul(2 294€)

16 Impasse du Picpoul(2 550€)

11 Impasse du Picpoul(2 422€)

14 Impasse du Picpoul(2 740€)

12 Impasse du Picpoul(2 714€)

12 Rue du Muscat(2 445€)

13 Rue du Muscat(2 447€)

Prix du 9 Impasse du Picpoul dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Picpoul par rapport à la voie

Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 9 Impasse du Picpoul se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Picpoul se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,382 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,549 €)

Rue Roger Gazel, 34500 Béziers(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Picpoul

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Picpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.