18 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 937 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Renardière à dominante tertiaire.
1 niveau - 8 logements - 1 local - 1 parking - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0508 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 109 mètres
- Béziers à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 539 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 490 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 499 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 249 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Picpoul

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Picpoul(2 550€)

9 Impasse du Picpoul(2 446€)

20 Impasse du Picpoul(2 294€)

14 Impasse du Picpoul(2 740€)

11 Impasse du Picpoul(2 422€)

12 Impasse du Picpoul(2 714€)

10 Impasse du Picpoul(3 265€)

13 Rue du Muscat(2 447€)

Prix du 18 Impasse du Picpoul dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Picpoul par rapport à la voie

Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 18 Impasse du Picpoul se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Picpoul se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,382 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,549 €)

Rue Roger Gazel, 34500 Béziers(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse du Picpoul

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Picpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.