1 Impasse Guy de Maupassant, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Guy de Maupassant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1325 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Guy de Maupassant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Impasse Guy de Maupassant se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guy de Maupassant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Guy de Maupassant se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 1 Impasse Guy de Maupassant à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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