12 Impasse Guy de Maupassant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse Guy de Maupassant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1236 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1045 mètres
Ventes au 12 Impasse Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 12 Impasse Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Guy de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 Impasse Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 12 Impasse Guy de Maupassant se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Guy de Maupassant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Guy de Maupassant se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
