10 Impasse Léderac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Léderac, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Impasse Léderac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 945 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 879 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Léderac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Léderac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Léderac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Léderac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Léderac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Léderac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Léderac dans son marché local
Prix du 10 Impasse Léderac par rapport à la voie
Sur Impasse Léderac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 10 Impasse Léderac se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Léderac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Léderac se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
