20 Impasse Marcel Doret, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Impasse Marcel Doret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 504 mètres
- - Collège La Dullague à 564 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1421 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 354 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Marcel Doret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Marcel Doret dans son marché local
Prix du 20 Impasse Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 20 Impasse Marcel Doret se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Marcel Doret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Marcel Doret se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 20 Impasse Marcel Doret à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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