6 Impasse Marcel Doret, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Marcel Doret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 480 mètres
- - Collège La Dullague à 546 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 346 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marcel Doret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marcel Doret dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 6 Impasse Marcel Doret se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marcel Doret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marcel Doret se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -28.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 6 Impasse Marcel Doret à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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