3 Impasse Paul Léautaud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Léautaud, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse Paul Léautaud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 304 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 817 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Léautaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Léautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Léautaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Léautaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Léautaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Léautaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Léautaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Léautaud par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Léautaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Impasse Paul Léautaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Léautaud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Léautaud se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
