Impasse Raynaldo Hahn, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 397 €
de 1 586 € à 2 738 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Raynaldo Hahn, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Raynaldo Hahn

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Prix Impasse Raynaldo Hahn dans son marché local

Prix Impasse Raynaldo Hahn par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Raynaldo Hahn se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Raynaldo Hahn

Les ventes enregistrées Impasse Raynaldo Hahn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2025
280 000 €(2 617 €/m²)
Maison5 p•107 m²
2 Impasse Raynaldo Hahn, 34500 Béziers
29 octobre 2021
280 000 €(2 545 €/m²)
Maison5 p•110 m²
8 Impasse Raynaldo Hahn, 34500 Béziers
2 octobre 2019
275 500 €(1 968 €/m²)
Maison4 p•140 m²
3 Impasse Raynaldo Hahn, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Impasse Raynaldo Hahn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Delibes à 93 mètres
  • - Béziers à 2826 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 996 mètres
  • - Collège Jean Perrin à 1240 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1661 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 811 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 851 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 836 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Raynaldo Hahn

Impasse Raynaldo Hahn est située dans le quartier La Crouzette Badonnes. Elle compte 3262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au Impasse Raynaldo Hahn à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 993 € (5 %)

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