3 Impasse René Truel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse René Truel, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse René Truel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 701 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 737 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 534 mètres
Ventes au 3 Impasse René Truel
Une vente a été recensée au 3 Impasse René Truel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse René Truel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse René Truel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse René Truel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse René Truel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse René Truel dans son marché local
Prix du 3 Impasse René Truel par rapport à la voie
Sur Impasse René Truel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Impasse René Truel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse René Truel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse René Truel se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
