3 Impasse René Truel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 630 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse René Truel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 et de 9.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse René Truel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 138 mètres
- Béziers à 2417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 701 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 737 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1018 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 433 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse René Truel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse René Truel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse René Truel(2 277€)

9 Impasse René Truel(2 361€)

11 Impasse René Truel(2 255€)

21 Impasse René Truel(2 292€)

13 Impasse René Truel(2 252€)

17 Rue Edouard Manet(2 106€)

4 Rue Antonio Saura(2 457€)

20 Rue Edouard Manet(2 104€)

Prix du 3 Impasse René Truel dans son marché local

Prix du 3 Impasse René Truel par rapport à la voie

Sur Impasse René Truel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Impasse René Truel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse René Truel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse René Truel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glaïeuls, 34500 Béziers(2,163 €)

Rue Antonio Saura, 34500 Béziers(2,419 €)

Rue Berthe Morisot, 34500 Béziers(2,117 €)

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse René Truel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse René Truel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

129 000 €

Béziers, 34500