9 Impasse René Truel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 096 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse René Truel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 et de 4.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Impasse René Truel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 689 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 724 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1036 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 460 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 561 mètres

Ventes au 9 Impasse René Truel

Les 0 ventes au 9 Impasse René Truel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse René Truel dans son marché local

Prix du 9 Impasse René Truel par rapport à la voie

Sur Impasse René Truel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 9 Impasse René Truel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse René Truel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse René Truel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 34500 Béziers(2,039 €)

Rue Jean Fautrier, 34500 Béziers(2,323 €)

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(2,327 €)

Rue Berthe Morisot, 34500 Béziers(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse René Truel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse René Truel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.