1 Impasse Sainte Ursule, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sainte Ursule, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 89 mètres
- - Béziers à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Collège Henri IV à 86 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 86 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 98 mètres
Ventes au 1 Impasse Sainte Ursule
Une vente a été recensée au 1 Impasse Sainte Ursule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sainte Ursule, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Impasse Sainte Ursule se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sainte Ursule par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sainte Ursule se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sainte Ursule à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sainte Ursule est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
