2 Passage de Lignan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 977 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de Lignan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Passage de Lignan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 192 mètres
- Béziers à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 556 mètres
- Collège Henri IV à 118 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 118 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de Lignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de Lignan dans son marché local

Prix du 2 Passage de Lignan par rapport à la voie

Sur Passage de Lignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Passage de Lignan se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Lignan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Lignan se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,546 €)

Rue Général Crouzat, 34500 Béziers(1,402 €)

Rue Maître Gervais, 34500 Béziers(1,672 €)

Rue Paul Chalon, 34500 Béziers(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de Lignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Lignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.