Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Crouzat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Crouzat dans son marché local
Prix Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Crouzat se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Crouzat à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Général Crouzat est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Crouzat
Les ventes enregistrées Rue Général Crouzat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Crouzat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Béziers à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 591 mètres
- - Collège Henri IV à 164 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 164 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Crouzat
Adresses Rue Général Crouzat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Crouzat, classées par tranches de numéros.
