5 Passage Mazagran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Mazagran, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Passage Mazagran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Béziers à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 672 mètres
- - Collège Henri IV à 394 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 394 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Mazagran, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Mazagran dans son marché local
Prix du 5 Passage Mazagran par rapport à la voie
Sur Passage Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Passage Mazagran se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Mazagran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Mazagran se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
