Passage Mazagran, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Mazagran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Mazagran dans son marché local
Prix Passage Mazagran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Mazagran se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 40.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Mazagran à Béziers
Le loyer moyen estimé Passage Mazagran est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Mazagran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
- - Béziers à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 662 mètres
- - Collège Henri IV à 391 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 391 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Mazagran
Adresses Passage Mazagran
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Mazagran, classées par tranches de numéros.
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