37 Place de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place de l'Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Place de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
- - Béziers à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 670 mètres
- - Collège Henri IV à 350 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 350 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de l'Ancienne Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de l'Ancienne Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 37 Place de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 37 Place de l'Ancienne Comédie se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de l'Ancienne Comédie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de l'Ancienne Comédie se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
