Rue Mazagran, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 559 €
de 1 207 € à 2 139 €
Maison

Prix moyen au m²

1 902 €
de 1 449 € à 2 861 €

Rue Mazagran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Mazagran dans son marché local

Prix Rue Mazagran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazagran se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Mazagran

Cadre de vie et proximité Rue Mazagran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
  • - Béziers à 656 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 612 mètres
  • - Collège Henri IV à 382 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri IV à 382 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 283 mètres
  • - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Mazagran

Rue Mazagran est située dans les quartiers Jean Jaurès / Saint-Nazaire. Elle compte 9819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Mazagran

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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