Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Comédie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Comédie à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Comédie est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Comédie
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Béziers à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 682 mètres
- - Collège Henri IV à 345 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 345 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Comédie
Adresses Rue de l'Ancienne Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Comédie, classées par tranches de numéros.
