1 bis Place des Alliés, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Alliés, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place des Alliés, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Pl. Des Alliés à 140 mètres
- - Béziers à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1092 mètres
- - Collège Henri IV à 655 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1520 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 655 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 498 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 204 mètres
Ventes au 1 bis Place des Alliés
Une vente a été recensée au 1 bis Place des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Alliés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Alliés dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Alliés par rapport à la voie
Sur Place des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 bis Place des Alliés se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Alliés par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place des Alliés se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place des Alliés à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place des Alliés est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
