26 Place Saint Esprit, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°24 et du 18.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 26 Place Saint Esprit, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Four à Chaux.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 155 mètres
- - Béziers à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 250 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 110 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 270 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 118 mètres
Ventes au 26 Place Saint Esprit
Les 2 ventes au 26 Place Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Saint Esprit, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Saint Esprit dans son marché local
Prix du 26 Place Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Place Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 26 Place Saint Esprit se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Saint Esprit par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Saint Esprit se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
