Rue des Têtes, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Têtes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Têtes dans son marché local
Prix Rue des Têtes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Têtes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Têtes à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Têtes est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Têtes
Les ventes enregistrées Rue des Têtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Têtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 154 mètres
- - Béziers à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 101 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Têtes
Adresses Rue des Têtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Têtes, classées par tranches de numéros.
