18 Place Suzanne Valadon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Place Suzanne Valadon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 41 logements - 2957 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0015 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 824 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 860 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 331 mètres
Ventes au 18 Place Suzanne Valadon
Les 2 ventes au 18 Place Suzanne Valadon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Suzanne Valadon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 18 Place Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 18 Place Suzanne Valadon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Suzanne Valadon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Suzanne Valadon se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
