9 Place William Webb Ellis, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place William Webb Ellis, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place William Webb Ellis, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marcel Cerdan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 265 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 269 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 665 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place William Webb Ellis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place William Webb Ellis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place William Webb Ellis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place William Webb Ellis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place William Webb Ellis dans son marché local
Prix du 9 Place William Webb Ellis par rapport à la voie
Sur Place William Webb Ellis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Place William Webb Ellis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place William Webb Ellis par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place William Webb Ellis se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place William Webb Ellis à Béziers
Le loyer moyen estimé au 9 Place William Webb Ellis est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
