Square Émile Carrère, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Émile Carrère, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Émile Carrère dans son marché local
Prix Square Émile Carrère par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Square Émile Carrère se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.24 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Émile Carrère à Béziers
Le loyer moyen estimé Square Émile Carrère est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Émile Carrère
Les ventes enregistrées Square Émile Carrère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Émile Carrère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 58 mètres
- - Béziers à 2669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 225 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1524 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1520 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 636 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Émile Carrère
Adresses Square Émile Carrère
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Émile Carrère, classées par tranches de numéros.
