1 Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Yvonne Leroux, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 222 mètres
- - Collège Jean Perrin à 644 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Ventes au 1 Place Yvonne Leroux
Les 2 ventes au 1 Place Yvonne Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Yvonne Leroux dans son marché local
Prix du 1 Place Yvonne Leroux par rapport à la voie
Sur Place Yvonne Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 Place Yvonne Leroux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Yvonne Leroux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Yvonne Leroux se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
