3 Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Yvonne Leroux, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 229 mètres
- - Collège Jean Perrin à 635 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 3 Place Yvonne Leroux
Une vente a été recensée au 3 Place Yvonne Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Yvonne Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Yvonne Leroux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Yvonne Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Yvonne Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Yvonne Leroux dans son marché local
Prix du 3 Place Yvonne Leroux par rapport à la voie
Sur Place Yvonne Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Place Yvonne Leroux se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Yvonne Leroux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Yvonne Leroux se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
