54 Rampe des Moulins, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rampe des Moulins, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rampe des Moulins, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 133 mètres
- - Béziers à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Collège Henri IV à 206 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 206 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rampe des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rampe des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rampe des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rampe des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rampe des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rampe des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rampe des Moulins dans son marché local
Prix du 54 Rampe des Moulins par rapport à la voie
Sur Rampe des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 54 Rampe des Moulins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rampe des Moulins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rampe des Moulins se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rampe des Moulins à Béziers
Le loyer moyen estimé au 54 Rampe des Moulins est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
