13 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bédarieux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°124.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 457 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 939 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 679 mètres
Ventes au 13 Route de Bédarieux
Une vente a été recensée au 13 Route de Bédarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Bédarieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bédarieux dans son marché local
Prix du 13 Route de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 Route de Bédarieux se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bédarieux se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
