Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bédarieux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bédarieux dans son marché local
Prix Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bédarieux se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bédarieux à Béziers
Le loyer moyen estimé Route de Bédarieux est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bédarieux
Les ventes enregistrées Route de Bédarieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bédarieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 162 mètres
- - Béziers à 2160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 381 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bédarieux
Adresses Route de Bédarieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bédarieux, classées par tranches de numéros.
