35 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Route de Bédarieux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 606 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 635 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 771 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 528 mètres
Ventes au 35 Route de Bédarieux
Les 2 ventes au 35 Route de Bédarieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bédarieux dans son marché local
Prix du 35 Route de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 35 Route de Bédarieux se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Bédarieux se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Bédarieux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Bédarieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Bédarieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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