52 Route de Corneilhan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 787 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route de Corneilhan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°54 et de 7.79 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Route de Corneilhan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 428 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 437 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 227 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 184 mètres

Ventes au 52 Route de Corneilhan

Les 0 ventes au 52 Route de Corneilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Corneilhan dans son marché local

Prix du 52 Route de Corneilhan par rapport à la voie

Sur Route de Corneilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 52 Route de Corneilhan se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Corneilhan se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,382 €)

Rec de Bagnols, 34500 Béziers(2,182 €)

Place Louis Huc, 34500 Béziers(2,471 €)

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de Corneilhan

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Corneilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.