33 Route de Narbonne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 23.16 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Route de Narbonne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1289 mètres
- - Collège Henri IV à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 884 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 869 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 573 mètres
Ventes au 33 Route de Narbonne
Les 2 ventes au 33 Route de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Narbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 33 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 33 Route de Narbonne se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Narbonne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Narbonne se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
