35 Route de Narbonne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 40.5 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Route de Narbonne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lirou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 897 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 881 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Narbonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 35 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 35 Route de Narbonne se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Narbonne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Narbonne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
