13 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adolphe Adam, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 89 mètres
- - Béziers à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège La Dullague à 600 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 644 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Adolphe Adam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adolphe Adam, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adolphe Adam dans son marché local
Prix du 13 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Rue Adolphe Adam se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adolphe Adam par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adolphe Adam se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
