2 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 037 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 59 mètres
- Béziers à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 587 mètres
- Collège La Dullague à 655 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 687 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 266 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Adam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Adolphe Adam(1 303€)

7 Rue Adolphe Adam(1 309€)

33 Boulevard de Genève(1 337€)

35 Boulevard de Genève(1 281€)

31 Boulevard de Genève(1 448€)

46 Boulevard de Genève(1 353€)

Prix du 2 Rue Adolphe Adam dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue Adolphe Adam se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Adam par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Adam se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Edmond Audran, 34500 Béziers(1,329 €)

Rue Gabriel Faure, 34500 Béziers(1,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Adam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.