3 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Adam, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 52 mètres
- - Béziers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège La Dullague à 645 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 683 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 116 mètres
Ventes au 3 Rue Adolphe Adam
Les 2 ventes au 3 Rue Adolphe Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adolphe Adam, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Adam dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Rue Adolphe Adam se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Adam par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adolphe Adam se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
