22 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 522 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°20 et de 3.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 933 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1005 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 912 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 900 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 489 mètres

Ventes au 22 Rue Alain Gerbault

Les 0 ventes au 22 Rue Alain Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 22 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 22 Rue Alain Gerbault se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alain Gerbault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alain Gerbault se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers(2,497 €)

Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers(2,208 €)

Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.