31 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 902 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 874 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 458 mètres
Ventes au 31 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 31 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alain Gerbault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 31 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 31 Rue Alain Gerbault se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alain Gerbault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alain Gerbault se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
