5 Rue Alain Lesage, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alain Lesage, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Alain Lesage, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 612 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 639 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 808 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alain Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alain Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alain Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alain Lesage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alain Lesage dans son marché local
Prix du 5 Rue Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 5 Rue Alain Lesage se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alain Lesage par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alain Lesage se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
