2 Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 183 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 27.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 43 mètres
- Béziers à 2168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 337 mètres
- Collège Jean Perrin à 789 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 319 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albert Arnaud(1 306€)

10 Rue Albert Arnaud(1 946€)

6 Rue Albert Arnaud(1 295€)

1 Rue Albert Arnaud(1 443€)

12 Rue Albert Arnaud(2 008€)

8 Rue Albert Arnaud(1 947€)

3 Rue Albert Arnaud(1 524€)

5 Rue Albert Arnaud(1 421€)

Prix du 2 Rue Albert Arnaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Arnaud par rapport à la voie

Sur Rue Albert Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue Albert Arnaud se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Arnaud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Arnaud se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Impasse Joseph Roumanille, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Albert Marc, 34500 Béziers(1,363 €)

Rue André Chaussouy, 34500 Béziers(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.