3 Rue Albert Camus, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Camus, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 145 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 169 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 380 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Camus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 3 Rue Albert Camus à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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