Rue de Jussieu, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Jussieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Jussieu dans son marché local
Prix Rue de Jussieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Jussieu se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Jussieu à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de Jussieu est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Jussieu
Les ventes enregistrées Rue de Jussieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Jussieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 19 mètres
- - Béziers à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 85 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 71 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 324 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Jussieu
Adresses Rue de Jussieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Jussieu, classées par tranches de numéros.
