12 Rue Albert Einstein, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 25.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Albert Einstein, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lycee J. Moulin (Log à 98 mètres
- - Béziers à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 54 mètres
- - Collège La Dullague à 120 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 121 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Einstein
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Einstein, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue Albert Einstein se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Einstein par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Einstein se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
