11 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 1 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 135 mètres
- - Béziers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 565 mètres
- - Collège Paul Riquet à 544 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 638 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 512 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Cabanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Cabanel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 11 Rue Alexandre Cabanel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Cabanel se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
